Panamá Nacionales -  17 de noviembre 2021 - 17:51hs

Presidente Cortizo sanciona ley que extiende interés preferencial para nuevas viviendas

El presidente Cortizo indicó que la nueva ley incentiva al comprador, estimula la construcción de mano de obra y las actividades asociadas a la construcción.

Catherine Perea
Por Catherine Perea

El mandatario panameño, Laurentino Cortizo sancionó la Ley 255 del 17 de noviembre, que modifica la Ley 3 de 1985, que establece el régimen de intereses preferenciales en préstamos hipotecarios para nuevas viviendas de interés social.

De acuerdo con la ley podrán acogerse a los beneficios de incentivos fiscales los préstamos hipotecarios otorgados hasta el 1 de agosto de 2024.

La norma establece que las viviendas nuevas con permiso de construcción expedido en el periodo del 1 de julio de 2016 al 1 de julio de 2022 quedan exoneradas del impuesto a la transferencia de bienes inmuebles.

El mismo beneficio aplica a las viviendas nuevas con permiso de ocupación expedido antes del 1 de julio de 2023.

https://twitter.com/NitoCortizo/status/1461094153887129604

La ley también señala que las viviendas con permiso de ocupación hasta el 31 de diciembre de 2022 tendrán un tramo preferencial de hasta 4% por 10 años en los préstamos para viviendas con valor de B/.45,000.00. Hasta B/.120,000.00.

Se aplicará el 4% para viviendas de B/.45,000.00 a B/.80,000.00, con permiso de ocupación hasta el 1 de enero de 2023, y un 3% para viviendas entre B/.80,000.00. a B/.120,000.00., también con permiso de ocupación hasta el 1 de enero de 2023.

Las viviendas plurifamiliares verticales con permisos de ocupación desde el 1 de enero de 2018 hasta que se promulgue esta ley, tendrán el 2% de tramo preferencial si su valor va de B/.120,000.00 a B/.150,000.00.

Por último, el tramo preferencial de 1.5% en los préstamos hipotecarios que se otorguen hasta el 31 de diciembre de 2022 será el aplicado en viviendas plurifamiliares verticales con valor registrado de B/.150,000.00 a B/.180,000.00.

El presidente Cortizo indicó que la nueva ley incentiva al comprador, reduciendo la tasa de interés bancaria de referencia, la exoneración del impuesto de transferencia de inmuebles y del impuesto de las viviendas nuevas, estimula la construcción de mano de obra y las actividades asociadas a la construcción.