La Comisión de Economía y Finanzas de la Asamblea Nacional aprobó en primer debate el Proyecto de Ley 661, que propone modificar el artículo 4 de la Ley 106 de 1974, relacionado con el Impuesto a las Transferencias de Bienes Inmuebles (ITBI).
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Exoneración del 2% del ITBI: ¿Qué propone el Proyecto de Ley 661?
El proyecto plantea modificar el tratamiento del ITBI para determinadas viviendas nuevas, con el objetivo de reducir la carga tributaria asociada a la adquisición de estos inmuebles.
La propuesta está dirigida a viviendas nuevas con un valor de hasta $120,000 y establece una exoneración del impuesto del 2%, según la información presentada ante la Comisión de Economía y Finanzas.
El MEF explicó que la iniciativa busca principalmente ayudar a las familias de menores ingresos a cumplir con el objetivo de adquirir una vivienda propia.
¿La exoneración del 2% ya está vigente?
No. Este es uno de los puntos que conviene aclarar a los lectores: el Proyecto de Ley 661 solo ha sido aprobado en primer debate, por lo que todavía debe continuar su trámite legislativo.
Por ahora, la propuesta no significa que todas las personas que compren una vivienda nueva de hasta $120,000 puedan dejar de pagar el ITBI. El proyecto deberá avanzar en las siguientes etapas de discusión y aprobación antes de convertirse en ley y entrar en vigencia.
¿Por qué se plantea esta medida?
Además de facilitar la compra de vivienda, la propuesta busca contribuir a la reactivación de la industria de la construcción.
La intención es reducir uno de los costos asociados a la adquisición de una propiedad nueva y, al mismo tiempo, estimular la demanda de viviendas dentro de este segmento de precios.
